Orientação Jurídica
A orientação jurídica é um fator extremamente importante na tomada de decisão diária de qualquer empresa, pois incentiva uma gestão mais eficaz
Cobranças, Extrajudiciais e Judiciais.
Recebeu esse nome porque permite que o devedor e o credor negociem o valor, a data e a forma de pagamento sem o envolvimento do judiciário. Ao contrário das cobranças extrajudiciais, as cobranças judiciais consistem em litígios apresentados ao tribunal, pelo que é responsável pela mediação entre o credor e o devedor.
Elaboração de convenção e regimento interno.
De acordo com o Código Civil, os seguintes itens devem ser considerados na formulação da convenção: Discriminação e individualização de unidades autônomas (apartamentos ou terrenos) e partes públicas.
Acompanhamento de obras, reformas e manutenção preventivas e corretivas.
O plano de manutenção preventiva tem como objetivo efetuar reparos importantes nos equipamentos prediais, resolvendo possíveis defeitos e proporcionando, assim, uma durabilidade muito maior.
Intermediação de Conflitos Internos
O objetivo da mediação é resolver ou prevenir conflitos por meio do diálogo entre as duas partes com a cooperação de uma terceira parte imparcial (mediador). Uma visão positiva do conflito e da cooperação é a maneira de atingir o objetivo de resolver ou evitar conflitos na mediação.
Controle financeiro
O responsável pela gestão do apartamento deve investigar todas as despesas, pagamentos, rendimentos e investimentos do apartamento. Esse movimento é essencial para organizar o fluxo de caixa e evitar despesas não planejadas.
